По информации Государственного комитета Украины по строительству, затраты тепловой энергии в среднем на снабжение горячей водой и отоплением в нашей стране составляет около 70 кг условного топлива на 1м² в год. Такой показатель в несколько раз превышает аналогичные данные по Европе.

К примеру, в скандинавских странах с похожими климатическими условиями, на эти же нужды расходуется не более 18 кг топлива на 1м2 в год.
В европейских странах и Соединённых Штатах Америки энергосберегающие технологии в области строительства активно используются на протяжении достаточно длительного периода времени. Главными направлениями увеличения эффективности затрат энергетических ресурсов являются применение в процессе возведения и ремонта зданий эффективных теплоизоляционных технологий, уменьшение потерь тепла через системы вентиляции посредством установки специальных теплообменников и т. д.

Кроме введения инновационных вентиляционных систем, не допускается утечка нагретого воздуха из помещения через балконные двери и окна. Для реализации данной задачи устанавливаются современные двери и оконные системы. И, наконец, достаточно важную роль в увеличении эффективности затрат энергии играют котельные установки с высоким КПД. Также применение солнечных коллекторов для систем отопления и горячего водоснабжения поможет стать энергонезависимыми либо снизить расходы на потребление энергоресурсов. Для снижения затрат на электроэнергию эффективно применять солнечные батареи.

К сожалению, несмотря на высокую популярность описанных выше технологий в развитых странах, в нашем государстве они не получили на сегодняшний день широкого распространения. По мнению авторитетных экспертов, главная причина, которая сдерживает внедрение таких технологий — отсутствие интереса у собственников жилья и госстимулирования в области возведения эффективных домов, в аспекте рационального использования энергии.

Иностранный опыт

Ни для кого, ни секрет, что поощрение интеграции энергосберегающих технологий в первую очередь требует комплексного подхода, благодаря которому наравне с созданием соответствующих законодательных норм надо учитывать экономические интересы владельцев жилья и инвесторов. На сегодняшний день можно утверждать, что к пониманию такого основополагающего момента смогли прийти правительства практически во всех развитых странах.

Наиболее ярким примером является опыт стимулирования увеличения энергоэффективности в строительстве домов в Германии, где субсидии на реконструкцию домов для уменьшения потребления энергии составили примерно 1,5 миллиардов евро. Для владельцев жилья, которые планировали выполнить реконструкцию своего дома для увеличения его теплотехнических характеристик, уменьшается налоговое бремя на 20%. Еще одним стимулом являются кредиты с уменьшенной процентной ставкой.

Подобные механизмы активно используются и в других странах. К примеру, в Швейцарии инвесторы, которые вкладывают свои денежные средства в возведение зданий с низким потреблением энергии, получают субсидию в размере 50 000 евро. Во Франции к владельцам, которые утепляют старые дома, предоставляются налоговые льготы в размере около 40%. В Соединенных Штатах Америки энергетические компании предоставляют льготные условия оплаты ресурсов для энергоэффективных зданий.

Кроме действенных финансовых инструментов стимулирования владельцев жилья и инвесторов, в развитых странах действуют специальные законодательные нормы, которые устанавливают достаточно жёсткие стандарты потребления энергии для возводимых зданий и систем контроля эффективности расхода энергии. Также предусмотрено привлечение к ответственности за несоблюдение данных норм.

В нашей стране и государствах бывшего СНГ правительноство использует в большинстве своём административные методы воздействия, почти полностью забывая о финансовых инструментах стимулирования. К примеру, успешное принятие 23 февраля 2003 года СНиПа «Тепловая защита зданий» существенно уменьшило потребление энергии практически во всех жилых домах, которые начали строиться после его вступления в силу. Но при отсутствии эффективных экономических стимулов практически все инвесторы всё равно продолжают финансировать возведение энергонеэффективных зданий. Данный подход гарантирует им большую прибыль благодаря уменьшению расходов на строительство.

Ещё одной важной проблемой являются недочеты действующих законов, среди которых можно выделить отсутствие эффективных механизмов контроля над действиями застройщиков и в случае необходимости привлечения их к ответственности за несоблюдение стандартов энергетической эффективности в процессе возведения жилых домов.

Учитывая существующие на сегодняшний день проблемы, основными целями для нашего государства должны стать формирование интереса владельцев жилья к поступательному внедрению энергосберегающих технологий, а также стимулирование значительных инвестиций в возведение действительно энергоэффективных домов. Достичь их можно благодаря улучшению нормативной базы, разработки и использования конкретных механизмов экономического стимулирования.